1979〜1989年築, 専有面積45.72㎡〜65.72㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ノバカネイチ四ツ橋
大阪府大阪市西区北堀江二丁目
/ 西大橋駅 徒歩1分
1984年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
3,334万円
59.8万円/㎡
2,453
3,041
3,628
4,216
AI査定結果
推定相場価格
3,334万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,041万円〜3,628万円
54.6万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月24日
ノバカネイチ四ツ橋
3,680万円（66.0万円/㎡）/ 11階 / 55.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,680万円 | 66.0万円 | 11階 | 55.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 3,799万円 | 61.6万円 | 3階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 4,780万円 | 69.6万円 | 6階 | 68.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 3,999万円 | 64.8万円 | 3階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,180万円 | 43.2万円 | 6階 | 50.52㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/02/23 | 3,780万円 | 61.3万円 | 10階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,780万円 | 61.1万円 | 10階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,160万円 | 38.8万円 | 2階 | 29.88㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 2,080万円 | 51.9万円 | 1階 | 40.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,160万円 | 39.6万円 | 2階 | 29.28㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/05 | 2,299万円 | 57.5万円 | 3階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅1分 | 3,680万円 | 66.0万円 | 55.72㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 朝日プラザ南堀江A棟 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,580万円 | 58.6万円 | 61.1㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 105戸 | RC |
| 2025/12/16 | モアリッツ九条南 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,750万円 | 52.4万円 | 52.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 3,380万円 | 62.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/17 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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